+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сроки подписания актов выполненных работ заказчиком

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сроки подписания актов выполненных работ заказчиком

Если заказчик не подписывает акт выполненных работ прежде всего, необходимо начать с составления претензии. Претензия — это документ, не имеющий четко установленного образца, в котором вы обращаетесь к заказчику и излагаете свои законные требования, относительно предмета вашего договора. На претензию заказчик не отреагировал или сделал это совершенно иначе, чем хотелось бы вам. Пришло время решать вопрос в судебном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российский Федерации предусмотрено, что Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые установлены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат. Довольно распространённой является ситуация, при которой Подрядчик, выполнив объём работ, составляет акты по форме КС-2, КС-3, однако, Заказчик отказывается их подписывать и соответственно принимать выполненные работы.

Сроки подписания акта выполненных работ

Особенности разрешения споров, возникающих при исполнении договоров строительного подряда. Шолимова Алия Есенгалиевна,. В числе споров, рассматриваемых судами значительное место занимают споры, связанные с исполнением договоров, в том числе и договоров строительного подряда. Эффективность судебной защиты нарушенных прав по договорам подряда зачастую зависит от полноты условий заключенного договора, который становится обязательным для сторон после его заключения, от надлежащего составления сторонами по договору исполнительной документации.

Как показывает судебная практика, в условиях увеличения общего числа заключаемых договоров подряда, их качество оставляет желать лучшего. В соответствии со ст. В этой связи предметом договора строительного подряда могут являться: новое строительство; реконструкция; техническое перевооружение; капитальный ремонт; текущий ремонт; выполнение отдельного комплекса строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пуско-наладочных работ и иных , неразрывно связанных со строящимся объектом, работ.

Особенностью правоотношений по договорам строительного подряда являются множественность участников правоотношений, например, это могут быть одновременно заказчик, генеральный подрядчик, субподрядчик, авторский и технический надзор.

Кроме того, значительные материальные затраты и вложения, поэтапное финансирование и сдача работ, длительные сроки строительства, относят споры возникающие между сторонами в ходе исполнения договоров строительного подряда, - к разряду специфичных и сложных дел. Так, можно выделить следующие виды споров, связанных с исполнением договоров строительного подряда. Поскольку по условиям ст. Отсутствие подобного условия в договоре или его неправильное оформление может служить основанием для признания договора незаключенным в силу ст.

К примеру, суд может отказать во взыскании неустойки за нарушение срока выполнения строительно-монтажных работ по государственному контракту если в договоре строительного подряда не определены условие о сроке начала или окончания работ. Таким образом, срок начала и окончания работ должен быть четко определен либо должен привязываться к условию, которое неизбежно наступит. Зачастую в договорах строительного подряда предусматривается условие о том, что окончательная приемка работ осуществляется после предоставления актов на скрытые работы, промежуточных актов приемки или других сопутствующих документов или актов, в связи с чем, несоблюдение данного условия подрядчиком может являться основанием для освобождения заказчика от обязанности подписать окончательный акт приемки выполненных работ, и отказу в иске о признании действительным такого акта, в случае одностороннего подписания его подрядчиком.

Так, судебной коллегией суда г. Астаны отменено решение СМЭС г. Истец - подрядчик в иске указал, что заказчик не оплатил выполненные работы по договору, отказался от подписания актов выполненных работ на сумму 22 тенге за октябрь года. Решением суда иск удовлетворен. П ри удовлетворении иска, суд исходил из того, что ответчиком исполнение работ не оспаривается, необоснованно отказано в подписании актов выполненных работ, хотя в ходе исполнения договора представителями ответчика и истца подписаны акты скрытых работ от 25 июня года, д оводы ответчика об отсутствии согласования заявленных работ с генеральным подрядчиком и производство работ истцом без оплаты авансового платежа признаны судом необоснованными.

Между тем, по условиям договора, до начала работ заказчик ответчик должен представить вышеуказанные исполнительные, разрешительные и согласованные документы уполномоченных органов подрядчику истцу , подрядчик обязан приступить к выполнению работ после поступления на расчетный счет суммы предоплаты, также промежуточной приемке подлежат все скрытые работы, подрядчик после окончания всех работ, оговоренных в договоре, направляет уведомление заказчику об окончании работ, заказчик назначает рабочую комиссию по оценке завершенных работ, при уклонении заказчика от принятия результатов выполненной работы, подрядчик вправе по истечении одного месяца со дня, когда согласно договору, работа должна передаваться заказчику, обратиться в судебные органы.

Коллегия пришла к выводу, что выполнение истцом работ по договору в нарушение всех вышеуказанных существенных условий договора является его предпринимательским риском, при том, что сроки выполнения работ по договору подлежали исчислению в зависимости от даты поступления предоплаты, и начало подрядных работ отсчитывается с момента поступления на расчетный счет подрядчика суммы предоплаты, что является, согласно условиям договора, обязанностью, но не правом подрядчика.

Представленные подрядчиком и указанные в решении суда в качестве доказательства, подтверждающего выполнение истцом работ, содержание акта освидетельствования скрытых работ от 25 июня года, не соответствует фактическим сведениям, указанным в акте. Так, в акте указано, что работы выполнены ТОО, какие либо сведения, отметки или примечания о задействовании на фиксируемых актами работах субподрядчика по выполненным работам отсутствуют, копия акта не заверена судом первой инстанции, что исключало его принятие, как допустимого и достоверного доказательства.

Представителем истца подлинник указанного акта был предоставлен и заверен в суде апелляционной инстанции. Согласно требованиям, предъявляемым к оформлению исполнительной документации согласно строительным нормам и правилам, в частности, СН РК 1. По мнению коллегии, подрядчиком не представлены суду надлежащие письменные доказательства, подтверждающие выполнение работ и опровергающие доводы заказчика; подрядчиком не исполнены условия договора, предусматривающие его право по истечении одного месяца со дня, когда работа должна была передаваться заказчику, при его уклонении от принятия работ, обратиться в судебные органы и направить заказчику уведомление об окончании всех работ.

Обращение истца в суд через два года после наступления срока передачи работ, отсутствие доказательств направления уведомления, являются процессуальными упущениями истца подрядчика. Коллегией отклонены доводы жалобы ТОО о необходимости проведения экспертизы из-за отказа судом первой инстанции в удовлетворении такого ходатайства, на основании того, что работы по актам выполнены в году, носили сезонный характер устройство поливочного водопровода, газона и озеленение, восстановление и посадка цветников , соответственно, отсутствует возможность через два года установить исполнителя, количество и качество таких сезонных работ.

Апелляционной инстанцией вынесено новое решение - об отказе в иске. Стороны при заключении договора строительного подряда должны определить лиц, уполномоченных на приемку выполненных работ, тем более если для выполнения работ по договору было привлечено третье лицо.

К примеру, составленные субподрядчиком в одностороннем порядке документы о приемке выполненных работ и их стоимости не были признаны судом в качестве надлежащих доказательств по делу, так как были оформлены с нарушением установленного договором порядка, поскольку генподрядчик не был уведомлен надлежащим образом о начале приемки работ, а присутствовавший на объекте представитель третьего лица не имел соответствующих полномочий для осуществления приемки работ и проверки составленных субподрядчиком документов.

Также распространены иски подрядчиков к заказчикам об обязанности своевременного принятия выполненных работ заказчиком. В соответствии с п. Согласно п. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными.

Поскольку заказчик не исполнил обязательство по приемке выполненных работ после уведомления об их готовности к сдаче, в силу действия приведенной нормы закона, подрядчик вправе оформить акты в одностороннем порядке, и направить их заказчику для оплаты. В случае если заказчик уклоняется от подписания актов, и оплаты выполненных работ, подрядчик вправе обратиться в суд с иском о признании односторонних актов действительными и взыскании с заказчика суммы оплаты за выполненные работы.

Обращаясь в суд с требованием об обязании заказчика к принятию выполненных работ, либо о признании незаконным отказа заказчика от приемки выполненных работ, подрядчик неверно определил способ защиты нарушенного права, поскольку п. Вместе с тем, следует отметить, что оформление актов приемки работ при выполнении работ является единственным доказательством выполнения работ.

Суды отказывают во взыскании задолженности за выполненные работы в связи с отсутствием доказательств выполнения и сдачи работ, поскольку обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут быть подтверждены иными доказательствами, в том числе экспертным заключением.

Таким образом, одновременно с требованием о взыскании суммы оплаты за выполненные работы, подрядчику, при условии соблюдения им обязанности об извещении заказчика о готовности к сдаче работ, следует привести доводы о необоснованном уклонении заказчика от подписания актов приемки выполненных работ, и признании их действительными.

Если договором строительного подряда указанная обязанность была возложена на заказчика и не исполнена им, то суды отказывают заказчику в иске о взыскании убытков в размере, необходимом для устранения допущенных подрядчиком нарушений. Особенный интерес представляют собой споры о применении коэффициента удорожания, особенно когда дело касается дополнительных работ, не предусмотренных сметой.

При возникновении таких споров, возникающих в ходе исполнения договоров строительного подряда, заключенных с применением процедуры государственных закупок, следует учитывать положения законодательства о государственных закупках, в частности норм, регулирующих вопросы изменения условий договора о государственных закупках в части увеличения цены договора.

К примеру, судом апелляционной инстанции отменено решение суда первой инстанции и отказано в удовлетворении иска заказчика о взыскании с подрядчика суммы задолженности в размере 2 тенге. Так, по договору от 11 августа года о государственных закупках, подрядчик обязался выполнить работы по строительству производственного комплекса. Подрядчиком предъявлены к оплате акты выполненных работ на сумму договорной стоимости, оплата работ произведена. По результатам проведенного аудита Счетным комитетом установлено, что по акту выполненных работ за декабрь года необоснованно проведен перерасчет в текущие цены из расчета по завышенному коэффициенту перевода цен предыдущего года, в результате подрядчику переплачены 2 тенге, подлежащие возмещению в бюджет.

Решением суда первой инстанции иск удовлетворен. Отменяя решение суда, апелляционная судебная коллегия исходила из того, что согласно ст. Оплата за работы, выполненные подрядчиком в декабре года, произведена в полном соответствии с актами приемки работ, подписанными техническим и авторским надзором, согласно проектно-сметной документации.

Понятие коэффициент перевода в текущие цены предполагает применение коэффициента, рассчитанного на основе месячного расчетного показателя МРП на момент фактического выполнения работ и составления акта выполненных работ, что по данному спору и сделано сторонами.

При таких обстоятельствах, независимо от применяемого коэффициента, общая стоимость работ является фиксированной и не подлежит изменению в сторону увеличения, кроме случаев, когда увеличивается объем работ. Доказательств того, что заказчик за объем работ, предусмотренный в Технической спецификации, которая является неотъемлемой частью Договора, превысил оплату в размере, указанном в договоре, суду не представлено, и в актах Счетного комитета не содержится.

Оплата работ произведена в сумме, не превышающей договорную, договор полностью исполнен и объект принят по акту приемки в эксплуатацию. Коллегией указано также на то, что даже, если предположить, что требуемые ко взысканию суммы превышения размера оплаты в результате применения коэффициента , а не года, являются неосновательным обогащением для подрядчика, то в силу нормы ст.

Этот факт подтвержден самим заказчиком истцом , сославшимся на соответствующую смету строительства, и никем из сторон не оспаривается. Постановлением апелляционной инстанции в иске отказано. Кроме того, в соответствии со ст. При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной документации и в смете проектно-сметной документации.

Если при выполнении предусмотренных договором строительного подряда работ подрядчик нарушает требования, установленные государственными стандартами, строительными нормами и правилами, что подтверждается заключением комплексной строительно-технической экспертизы и свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору подряда, то заказчик по правилам ст. Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

К примеру, постановлением судебной коллегии суда г. Иск мотивирован тем, что по договору о государственных закупках от 20 ноября года, истцом строительство объекта общежитие квартирного типа полностью завершено.

Истец, уведомив Заказчика о необходимости разрешения возникшего вопроса с подъездными путями, приложил к уведомлению план благоустройства и асфальтобетонных покрытий по проездам, сметный расчет и локальную смету дополнительных работ.

Но Заказчиком меры по оплате дополнительных работ не принимаются. Решением суда в иске отказано. Так, истцом работы по договору выполнены в срок, но уполномоченным органом объект не принимался в эксплуатацию, поскольку необходимо было произвести дополнительные работы по строительству дороги для подъезда к дому, которые не были предусмотрены ПСД. В связи с чем, истец на объекте заказчика и рядом с ним выполнил дополнительные работы по строительству дороги.

Согласно предоставленному акту приемки выполненных строительно-монтажных работ за год, стоимость дополнительных работ составила 40 тенге. После чего, акт приемки объекта в эксплуатацию подписан 3 августа года. Коллегия пришла к выводу, что истцом дополнительные работы выполнены в порядке п. Суд первой инстанции, отказывая в иске, указал, что в данном случае доказательств наличия предусмотренных п.

Между тем данный вывод суда ничем объективно не подтвержден и противоречит фактическим обстоятельствам, установленным из представленных сторонами доказательств.

Так, проектно-сметной документацией на строительство объекта, вообще не предусмотрено строительство подъездной дороги и благоустройство двора, следовательно, для ввода в эксплуатацию данного объекта предназначенного для проживания людей имеется необходимость внесения корректировок в проект и выполнения вышеуказанных дополнительных работ. Сам факт выполнения указанных работ никем не оспаривается и достоверно подтвержден актом приемки объекта в эксплуатацию от 3 августа года. В этой связи, действия истца подпадают под положения указанных норм материального права.

Заказчиком мер к устранению нарушений не принималось, а действия подрядчика при таких обстоятельствах способствовали сбережению и оптимально разумному расходованию средств заказчика. Стоимость выполненных дополнительных работ по представленной на исследование локальной смете составила 22 тенге, и при изменении решения суда, коллегией на эту сумму акт выполненных работ признан действительным.

Анализ судебной практики по рассмотрению споров по строительному подряду показывает, что споры и разногласия в основном возникают по причине несоблюдения сторонами обязательств по договору строительного подряда, что в последующем является основанием для предъявления исков о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств, убытков, вызванных нарушением обязательств, а также по причине упущений сторон, не предусмотревших в договоре все необходимые условия, четко регламентирующие объем обязательств, сроки их выполнения, либо последствия их несоблюдения.

Если вы обнаружили ошибку или опечатку — выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Пожалуйста, подождите Новости за сегодня. Сообщить об ошибке х daceae7d0aba8bb Текст с ошибкой:. Сообщить об ошибке. Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев. Возможно у вас отключен JavaScript.

Что делать, если заказчик не подписывает акт выполненных работ

По смыслу ст. В отношении договора строительного подряда ст. Законом не установлен конкретный срок для подписания сторонами акта выполненных работ, поэтому стороны вправе в договоре установить определенный срок для составления и подписания указанного документа ст. Обычно на практике в соответствии со ст. В случае уклонения заказчика от принятия результата работ и подписания указанного документа подрядчик вправе составить его в одностороннем порядке и выслать в адрес заказчика по почте с уведомлением о вручении. Договором может быть предусмотрен конкретный срок для подписания заказчиком акта выполненных работ, также в него можно включить условие о том, что по истечении такого срока работы считаются принятыми без возражений.

В какой срок должен быть подписан акт выполненных работ по договору подряда?

Подрядчик добросовестно выполнил все работы по договору, но Заказчик уклоняется или вовсе необоснованно отказывается от сдачи-приемки, и при этом не оплачивает работы. В данном случае мы рассматриваем именно необоснованный отказ Заказчика от приемки работ, когда сроки не нарушены, к качеству и объемам выполненных работ претензий тоже нет. То есть, документом, подтверждающим сдачу результатов работ и, соответственно, факт их выполнения, является Акт сдачи-приемки работ. Следовательно, до тех пор, пока не подписан Акт, нельзя утверждать, что работы выполнены, а значит и не следует исчислять НДС. Если Заказчик не подписывает Акт сдачи-приемки работ, то у Подрядчика возникнет обязанность исчислить НДС только на момент вступления в силу судебного акта о взыскании с Заказчика стоимости выполненных работ.

Особенности разрешения споров, возникающих при исполнении договоров строительного подряда. Шолимова Алия Есенгалиевна,. В числе споров, рассматриваемых судами значительное место занимают споры, связанные с исполнением договоров, в том числе и договоров строительного подряда. Эффективность судебной защиты нарушенных прав по договорам подряда зачастую зависит от полноты условий заключенного договора, который становится обязательным для сторон после его заключения, от надлежащего составления сторонами по договору исполнительной документации. Как показывает судебная практика, в условиях увеличения общего числа заключаемых договоров подряда, их качество оставляет желать лучшего.

Можно ли считать дату подписания акта выполненных работ сроком окончания работ.

Источник: Журнал "Арбитражная практика". Заказчик или специально привлеченный инженер могут выявить недостатки качества выполняемых подрядчиком работ непосредственно в ходе строительства. В этом случае заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков.

Уклонение заказчика от подписания акта выполненных работ

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком. Изменения, внесенные Федеральным законом от

После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ. Письма заказчику желательно направлять ценными письмами с описью вложения с уведомлением о вручении.

Примечание: Судебная практика по подряду. Направить по всем известным адресам заказчика, в том числе на юридический адрес, письменное сообщение о завершении работ и требование принять работы, установив короткий, но разумный срок для приемки. К требованию приложить заполненный и подписанный подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ например по форме КС-2 или иной, установленной договором в двух экземплярах. После истечения предоставленного срока направить по тем же адресам счета и претензию с требованием об оплате выполненных работ. Письма заказчику желательно направлять ценными письмами с описью вложения с уведомлением о вручении. Если письма переданы на руки секретарю или иному работнику заказчика под роспись, то есть неприятный риск услышать от заказчика в суде о том, что такой отметки о получении на письме он не ставил, такого работника у них нет и проч.

Также наши специалисты помогут вам справится с осложнениями, возникающими в банковской сфере кредитный договор и его составляющиеурегулирует уголовные сложности и гражданские дела. Выберите нужную специализацию юриста. Бесплатная консультация по телефону от юристов: Учитывая довольно низкую юридическую грамотность наших соотечественников, решить их сложности может только опытный и квалифицированный адвокат.

Наши онлайн консультанты гарантируют следующие возможности: Бесплатная поддержка может быть оказана в любой момент, так как наши правоведы работают круглые сутки, и готовы оказать профессиональную юридическую помощь в любой момент; Мы внимательно изучим вашу проблему и зададим уточняющие вопросы, которые помогут нам более четко сформулировать ответ на вашу проблему; Мы подскажем вам, какие нормативно-правовые акты будут приниматься во внимание для решения вашей проблемы; Наш адвокат, предоставляющий юридическую бесплатную поддержку по телефону, проанализирует вашу ситуацию и даст необходимые рекомендации, следуя которым вы сможете найти верное решение для урегулирования конфликта.

Мы призываем Вас периодически перечитывать нашу Политику конфиденциальности с тем, чтобы быть информированными относительно того, как мы защищаем Вашу личную информацию.

Его разновидности и особенности подписания: консультации на РФ) если в договоре подряда срок оплаты не был указан, то заказчик обязан оплатить работу подписали Акт выполненных работ с обоих сторон,за Заказчиком.

Помощь юриста по взысканию компенсации через суд Взыскание ущерба в связи с порчей недвижимости (затопление, залив соседями) Как взыскать деньги с должника, если у него нет имущества Как взыскать компенсацию за 2 месяц после сокращения Как взыскать компенсацию за долю в общем имуществе Как взыскать компенсацию за имущество при разводе показать все темы.

Составление документов - Помощь юриста В какие сроки подавать претензию на поставку товара. Судебное представительство, представительство интересов в суде Выезд представителя для досудебного урегулирования спора Защита прав граждан в суде Защита права собственности в суде Как обжаловать решение третейского суда Представительство в негосударственных организациях показать все темы.

Услуги Антиколлектора - Бесплатная консультация Защита заёмщика от коллекторов в Москве Коллекторы звонят на работу Коллекторы угрожают Постоянные звонки коллекторов Коллекторы угрожают отобрать жилье показать все темы.

После этого нигде прописан не. Получил постоянную регистрацию в Нижнедевицком районе Воронежской области только в ноябре 2020г (после уплаты административного штрафа).

Минска Квартира 90 кв. Новый инструмент в помощь продавцам и покупателям недвижимости Открыта продажа квартир в строящемся доме на улице Лобанка в Красном Бору-2. Новая партия евродвушек 48 кв.

Далеко не все работают в такое время. Без компетентного разъяснения специалиста можно сделать что-либо неправильно. Нами предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, а также по телефону. В ниже размещенной форме вы можете задать свой вопрос и вам будет предоставлена юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно.

Но как получить квалифицированную юридическую помощь. Не обязательно искать очной встречи с адвокатом или юристом. Достаточно иметь под рукой телефон или выход в интернет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда. Что делать, если заказчик уклоняется от приемки работ? ПОШАГОВО
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмиль

    Возможно, я ошибаюсь.

  2. Клеопатра

    Информация подобрана очень успешно, когда будет обновление?

  3. tranecborbedn

    Удалено (перепутал топик)