+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ст 48 закона об ипотеке

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ст 48 закона об ипотеке

Статья Передача прав по закладной. Передача прав по закладной осуществляется путем совершения на ней передаточной надписи в пользу другого лица владельца закладной и передачи закладной этому лицу. В передаточной надписи должно быть точно и полно указано имя наименование лица, которому передаются права по закладной. Передаточные надписи на закладной, не содержащие такого указания бланковые передаточные надписи , считаются ничтожными.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю разъясняет особенности передачи прав по закладной.

КРИВОШЕИНСКИЙ РАЙОН

Статья Передача прав по закладной. Передача прав по закладной осуществляется путем совершения на ней передаточной надписи в пользу другого лица владельца закладной и передачи закладной этому лицу. В передаточной надписи должно быть точно и полно указано имя наименование лица, которому передаются права по закладной.

Передаточные надписи на закладной, не содержащие такого указания бланковые передаточные надписи , считаются ничтожными. Передаточная надпись должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем, а если эта надпись не является первой - владельцем закладной, названным в предыдущей передаточной надписи.

Передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу прав по обеспеченному ипотекой обязательству. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней передаточной надписи и на непрерывном ряде имеющихся на ней предыдущих передаточных надписей. Он не считается законным владельцем закладной, если доказано, что закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, в результате хищения или иным образом помимо воли этого лица, о чем владелец закладной, приобретая ее, знал или должен был знать.

Если третье лицо в соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации полностью исполнило за должника обеспеченное ипотекой обязательство, оно вправе требовать передачи ему права по закладной. При отказе залогодержателя передать эти права третье лицо может требовать в судебном порядке перевода этих прав на себя.

Бесплатная консультация. Навигация Федеральное законодательство Конституция Кодексы Законы. Содержание Глава I. Основные положения Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой Статья 3.

Требования, обеспечиваемые ипотекой Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности Глава II. Общие правила заключения договора об ипотеке Статья 9.

Содержание договора об ипотеке Статья Нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора об ипотеке Статья Возникновение права залога по договору об ипотеке Статья Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки Глава III.

Основные положения о закладной Статья Содержание закладной Статья Приложения к закладной Статья Регистрация владельцев закладной Статья Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства Статья Восстановление прав по утраченной закладной Глава IV.

Основные положения о государственной регистрации ипотеки Статья Порядок государственной регистрации ипотеки Статья Отказ в государственной регистрации ипотеки и отложение государственной регистрации ипотеки Статья Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки Статья Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке Статья Расходы по государственной регистрации ипотеки Статья Погашение регистрационной записи об ипотеке Статья Публичный характер государственной регистрации ипотеки Статья Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки Статья Ответственность органа, регистрирующего ипотеку Глава V.

Пользование залогодателем заложенным имуществом Статья Содержание и ремонт заложенного имущества Статья Страхование заложенного имущества Статья Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения Статья Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц Статья Право залогодержателя проверять заложенное имущество Статья Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества Статья Последствия утраты или повреждения заложенного имущества Глава VI.

Отчуждение заложенного имущества Статья Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу Статья Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества Статья Обременение заложенного имущества правами других лиц Статья Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества Статья Последствия виндикации заложенного имущества Глава VII.

Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается Статья Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках. Изменение предшествующего договора об ипотеке Статья Государственная регистрация последующей ипотеки Статья Уступка прав по договору об ипотеке Статья Передача прав по закладной Статья Залог закладной Глава IX.

Основания обращения взыскания на заложенное имущество Статья Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество Статья Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество Статья Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц Статья Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество Статья Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке Глава X.

Способы реализации заложенного имущества Статья Порядок проведения публичных торгов Статья Объявление публичных торгов несостоявшимися Статья Продажа заложенного имущества на аукционе Статья Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации Статья Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества Глава XI. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки Статья Земельные участки, не подлежащие ипотеке Статья Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю Статья Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке Статья Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам Статья Оценка земельного участка при его ипотеке Статья Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации Глава XII.

Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся Статья Ипотека предприятия как имущественного комплекса Статья Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия Статья Права залогодателя в отношении заложенного предприятия Статья Применение правил об ипотеке жилых домов и квартир Статья Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме Статья Ипотека строящихся жилых домов Статья Ипотека жилых домов и квартир, купленных за счет кредита банка или иной кредитной организации Статья Обращение взыскания на заложенный жилой дом или квартиру Глава XIV.

Введение в действие настоящего Федерального закона. Действия Версия для печати.

Законодательная база Российской Федерации

Закладная дает право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без представления других доказательств существования этого обязательства, при этом возможна передача прав по закладной путем совершения на ней передаточной надписи в пользу другого лица и передачи закладной этому лицу:. Отказывая в удовлетворении иска, районный суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств передачи первоначальным кредитором КБ "О. Кроме того, уступка права требования возникла из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, как договора, подлежащего государственной регистрации на основании п. Однако, судебная коллегия Астраханского областного суда не согласилась с таким выводом, исходя из следующего. Права залогодержателя Банка "О.

Ст.48 закона об ипотеке

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма. Исковое заявление залогодателя в суд общей юрисдикции о признании недействительной передачи прав на закладную или о применении последствий недействительности сделки по передаче прав на закладную.

Отметка должна быть подписана указанным в документарной закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность. В случае обездвижения документарной закладной или выдачи электронной закладной переход прав осуществляется путем внесения соответствующей записи по счету депо. Права на обездвиженную документарную закладную или электронную закладную переходят к приобретателю с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя, которая является достаточным доказательством наличия у приобретателя прав на соответствующую закладную. Закон об ипотеке каких-либо запретов на установление ипотеки в обеспечение нескольких обязательств по заключенным сторонами кредитным договорам одним договором о залоге не содержит. Залогодержатель и залогодатель заключили один договор о залоге недвижимого имущества в обеспечение трех кредитных договоров. Ответчик же необоснованно отказал в его государственной регистрации, ссылаясь на необоснованность заключения договоров об ипотеке по каждой кредитной сделке Постановление Президиума ВАС от 10 декабря г.

Государственная регистрация залога осуществляется по общим правилам, установленным настоящим Законом, и Законом об ипотеке недвижимого имущества с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Регистрирующий орган при регистрации прекращения залога в связи с исполнением основного обязательства, утратой гибелью, повреждением предмета залога одновременно вносит запись о прекращении действия ипотечного свидетельства.

Об ипотеке залоге недвижимости. Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Купить систему Заказать демоверсию. Передача прав на закладную. Статья Федерального закона от

При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В отметке должно быть точно и полно указано имя наименование лица, которому переданы права на закладную.

Порядок передачи прав на закладную и залог закладной закреплены Федеральным законом от Владелец закладной может передать свои права по закладной другому лицу. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству. Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам.

Люди часто спрашивают, как встать в очередь на жилье, просят помочь в разделе долей в квартире. Также в поддержке юристов нуждаются погорельцы и собственники квартир в аварийных домах. Но больше всего труда волонтеров требуют жертвы мошенничества с недвижимостью. Произошло это так: одинокой пенсионерке понадобились деньги на ремонт жилплощади, она заняла их у малознакомого риелтора.

«Закладная» — именная ценная бумага, удостоверяющая право её законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству , обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой. Кроме того, наличие закладной, выданной в установленном законом Договор ипотеки может быть заключен в форме закладной, которая.

Здесь Вы можете прочитать отзывы на кредитные карты Тинькофф, а также высказать свои Задать вопрос юристу 911 на сайте. Задать вопрос юристу или Адвокату.

Кроме того, жители России могут всегда задать вопрос юристу относительно того, как лучше заполнить тот или иной раздел документа. Современные технологии открывают ряд возможностей для получения бесплатных юридических консультаций.

Про бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам читайте. Юристы готовы откликнуться даже ночью для того, чтобы проанализировать особенности сложившейся ситуации и предоставить полезный совет; Отсутствие необходимости в регистрации. Юридическая консультация позволит вам сразу же обратиться к юристу. Вам не потребуется заполнять анкету, проходить регистрацию и вводить персональные данные.

А так же принимают стандартные способы оплаты, такие как наличные, чеки, перевод на банковскую карту, перевод по счету.

Иногда способ оплаты включает часть суммы, поэтому не забудьте обсудить варианты оплаты с адвокатом, прежде чем подписывать договор оплаты.

Наша компания оказывает устные и письменные юридические консультации по всем отраслям права. Клиент получает помощь на основе действующего законодательства Российской Федерации, которая позволяет выработать план действий и узнать о возможных вариантах решения проблемы.

Вы получите первую консультацию юриста бесплатно и сами определите, будете ли Вы пользоваться той или иной услугой нашей компании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям принят в первом чтении - Россия 24
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мир

    кто чо говорит надо качать и смотреть топка то негаснет

  2. hedemi

    Нече себе !!!!!!!!!!!!!!!!!

  3. poehodif

    Вам спасибо - за тёплый приём )