+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдача в аренду недвижимости физическим лицом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сдача в аренду недвижимости физическим лицом

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдачу жилых квартир и нежилых офисов помещений в аренду всегда сопряжена с вопросом об уплате налогов с арендной платы. Собственники помещений задаются вопросом о том, нужно ли платить налоги, если нужно, то в каком размере, нужно ли регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и т.

Как сдавать в аренду жилое или нежилое помещение и не бояться налогов?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения.

Задать вопрос. Добрый день! Вера, добрый день! Вы имеете ввиду, что физическое лицо, чтоб сдать в аренду нежилое помещение, должно регистрироваться как Индив. А в какой статье это прочитать? Не знаете, сколько налогов платить и какие отчеты сдавать?

Рассчитать бесплатно. Галина Носкова, Добрый день! Если физ. Также в его обязанность входит сдача отчетности за вас по форме 2 НДФЛ.

Что касается самой суммы арендной платы, то здесь на мой взгляд вы можете указать любую цифру в разумных пределах конечно, вы хозяин -барин, за какую сумму хотите за такую и сдаете. Может коллеги меня поправят Цитата Галина Носкова : чтоб сдать в аренду нежилое помещение, должно регистрироваться как Индив. Добрый день, Ната! Спасибо большое за участие! Договор аренды есть, меня интересовала сумма арендной платы, которая не нравиться ИФНС! Ната нн,.

Спасибо большое! Определение Верховного Суда РФ от Следовательно, физическое лицо является плательщиком НДС. Письмо ФНС России от О ее наличии может свидетельствовать, в частности, приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации. Верховный Суд РФ, в частности, отметил, что целью сдачи помещений в аренду было систематическое получение прибыли, следовательно, гражданин являлся плательщиком НДС, в связи с неуплатой которого законно привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Старый Оскол. В соответствии со ст. Всякие другие ограничения могут быть применены, только по решению суда. Сами по себе принятые законы ниже конституции и нарушающие конституционные права граждан, заведомо не действительны, как и всякие постановления, приказы и указы правительства РФ. Что касается размера аренды или условий сдачи в наем имущества, то ни одна структура гос власти не вправе указывать или как то влиять на условия договора сторон.

Договор не кабальный может быть заключен только при свободе сторон и на их условиях устраивающих такие стороны. Однако договор должен быть заключен в письменной форме, как факт при предъявлении претензий налоговых или других органов гос власти. Валерий Прусенко, Добрый день и большое спасибо, очень просто и понятно!

Грек Вера, Добрый день, Вера! Обязательно учтём все разъяснения! Огромное спасибо за неравнодушие к вопросам! Цитата wegor : то единственная претензия может быть в итоге не вам--а арендаторуесли докажут значительное занижение арендной платы по сравнению со среднерыночнойему могут предъявить разницу как доход Галина Носкова, Добрый день.

Внимательней нужно относиться к своим словам, тогда будет все понятно. На требование ИФНС с номером и датой отвечать нужно. На устные слова сотрудника можно не отвечать вообще. Если сотруднику чего то не нравится в сумме договора, то пусть он вам покажет закон, где написано что он, сотрудник прав. В противном случае вы просто подадите в суд, суд признает вашу правоту, потому у вас в договоре написано 1 рубль и будет виноват сотрудник ИФНС. Сумма договора нигде нормативно не утверждена.

Вы вправе снимать любое помещение за 1 копейку. Гражданин не обязан регистрироваться в качестве ИП для сдачи в аренду своего имущества с целью заработка. Он обязан заплатить налоги с доходов и сдать 3-НДФЛ. Выше есть ссылк5а насудебную практику по НДС, но там суд доказала что помещение было приобретено для предпринимательской деятельности, и если гражданина признают незарегистрированным предпринимателем, то это отдельные наказания.

И по умолчанию все предприниматели на ОСНО, а на другие переходят добровольно. Поэтому там возник вопрос об НДС. Было ли помещение про которое вы говорите приобретено для бизнеса вы не указали в своем вопросе. Сергей Новиков Главный редактор. Цитата Валерий Прусенко : ни одна структура гос власти не вправе указывать или как то влиять на условия договора сторон. Цитата Статья ГК РФ : Договор аренды По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Цитата Статья 1 ГК РФ : Граждане физические лица и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Сейчас смотрят. Нужно ли предоставлять работнику стандартный налоговый вычет за месяц, в котором не было дохода? Нужно ли пробивать чек при получении оплаты по безналичному расчету от физлица? Обязан ли водитель такси выдавать онлайн-чек клиенту?

Получено письмо о недостоверности сведений: как подготовиться к посещению налоговой? Смотрят тему: гость. Тулун 14 августа в Добрый день! Тулун 14 августа в Изменено в Вера, добрый день!

Регистрироваться в качестве ИП вам не нужно! Тулун 14 августа в Добрый день, Ната! Если да то ИФНС такие сделки проверяет с особой внимательностью Если конечно цена занижена существенно то и вопросы возникают со стороны ИФНС, я бы Вам рекомендовала промониторить рыночные цены на похожие помещения в Вашем регионе и поставить у себя примерно такую же.

Тулун 15 августа в wegor, Добрый день! Старый Оскол 16 августа в Изменено в В соответствии со ст. Тулун 16 августа в Изменено в Валерий Прусенко, Добрый день и большое спасибо, очень просто и понятно! НК РФ не оперирует понятием среднерыночной цены, есть понятие рыночной цены. На каком основании налоговики могут увеличить доход? Чтобы проверять сделку на рыночность, сделка должна относиться к контролируемым. Если стороны договора не являются взаимозависимыми, то сделка по аренде помещения не относится к контролируемым, и налоговики не имеют права предъявлять претензии по поводу размера арендной платы.

И еще один момент: налоговики на уровне ИФНС не имеют права проверять сделку на рыночность, это прерогатива Федеральной налоговой службы. Налоговый кодекс, часть 1, контролируемые сделки. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь, спрашивайте.

Хорошего дня и успешной работы! Сергей Новиков Главный редактор 20 августа в Добрый день! Сформулированный вами тезис показывает, что вы не знакомы с основными принципами гражданского права Закон то есть Гражданский кодекс может определять условия, на которых могут быть заключены те или иные договоры.

Так, договор аренды, согласно ГК РФ, может быть только возмездным: Цитата Статья ГК РФ : Договор аренды По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор сторон не может отменить условие, установленное законом.

Такое условие договора будет ничтожно. То есть федеральный орган законодательной власти вполне может определить основные условия всех поименованных в ГК РФ договоров. Если бы у законодателя не было таких полномочий, второй части ГК РФ попросту бы не существовало.

Сдача в аренду нежилого помещения физическому лицу

Распечатать Сдача нежилого помещения в аренду Как происходит сдача нежилого помещения в аренду? Какими законами регулируется данный процесс и какие необходимо соблюсти условия, чтобы сделка по аренде коммерческой недвижимости была законна и правомерна для обеих сторон? Об этом читайте в нашей статье. Процедура аренды объектов нежилого фонда представляет собой форму имущественного договора, согласно которому арендодатель собственник помещения передает арендатору нанимателю объект недвижимости во временное пользование на условиях арендной платы.

Имеет ли право физическое лицо сдавать нежилое помещение за минимальную сумму?

Уведомления об изменениях Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений. Вы на сайте юридической компании,работающей в Санкт-Петербургеи Ленинградской области с 2008 года Не закрывайте окно.

Получение консультации по телефону и очной консультации из этой формы за счёт фирмы Ответит не менеджер по продажам и не автоответчик. Мы не навязываем Вам своих услуг, а помогаем решить проблему Консультируют исключительно профильные практикующие юристы Введите свой номер: Конфиденциально, анонимно Без передачи контактов третьим лицам. Все звонки строго зашифрованы - даже наш менеджер не видит ваш телефон. Решите свою проблему прямо .

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС

В случае предстоящих судебных слушаний, шансы на успех резко возрастают, если сопровождением дела в суде занимается профессиональный адвокат. Иначе говоря, юристы онлайн - это специалисты с высшим юридическим образованием, которые готовы оказать юридическую помощь онлайн по разным волнующим вопросам юриспруденции. Бесплатная онлайн консультация юриста дает возможность разобраться в правовом вопросе не выходя из дома, любым удобным способом: Онлайн юристы на связи со всей Россией, услуги правоведов не зависят от того, в каком регионе вы находитесь, мы поможем в любом случае, дистанционно.

Представительство в судебных инстанциях, сбор необходимых документов, отстаивание законных прав, подготовка к судебным заседаниям.

Приобретите сертификат на услуги юриста В любом офисе компании 2. Правовое разъяснение документа - Оценка судебной перспективы - Предоставление типовых договоров и инструкций по их составлению В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью письменного оформления правовых отношений.

Правовое разъяснение документа 2 Оценка судебной перспективы 1 Предоставление типовых договоров и инструкций по их составлению В повседневной жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью письменного оформления правовых отношений.

Даже если в телефонной книжке отсутствует номер знакомого юриста, всегда можно обратиться к специалистам и получить профессиональную помощь. Про картотеку судебных дел судов общей юрисдикции узнайте из статьи: картотека дел судов общей юрисдикции. В 2016 году мать в качестве помощи получает денежный сертификат (материнский капитал) эквивалентный сумме в 470 000 рублей.

Законом предусматривается едино разовая выдача материнского капитала (МК) при рождении или усыновлении 2 ребенка.

Офорляются и расследуются все травмы, полученные работниками при исполнении трудовых обязанностей или выполнении работ по заданию работодателя, которые произошли на рабочем месте, включая перерыв, по дороге на работу или с работы (ст. При повреждении здоровья работнику должен быть возмещен утраченный из-за травмы заработок и расходы на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию (ст.

Так как Ваш муж был травмирован на территории предприятия, то в любом случае травма будет оформлена как производственная, но в конкретном случае лучше указать, что муж выполнял поручение работодателя и полез на крышу.

ДЕРЗКИЙ ГАИШНИК поверил в себя, но тут прибыл юрист Антон Долгих. Бесплатная юридическая консультация в СПб. Разъяснение ГИБДД - Продолжительность: 3:31 Yurist Dmitry Yaroshenko 2 428 просмотров 3:31 Семейное право. Юрист Антон Долгих заставляет инспекторов ДПС работать. Обучающее - Продолжительность: 10:42 Юрист Антон Долгих 2 056 262 просмотра 10:42 Стрелков и Орда против Штайнмайера - Продолжительность: 47:26 РОЙ ТВ 68 718 просмотров 47:26 Коварный вопрос инспектора ДПС, не все знают ответ - Продолжительность: 3:16 autoee 343 269 просмотров 3:16 ДПС погоня.

Ответ предоставляется по контактному телефону или указанному в заявке электронному адресу. На заполнение формы обращения уйдет не более 10 минут, после чего запрос будет обработан и дана грамотная рекомендация. Мы гарантируем внимательное отношение ко всем запросам и решаем сложные проблемы юридического характера. На практике первичное собеседование довольно часто перерастает в сотрудничество, когда специалист помогает пользователю пройти до завершения дела с положительным для него исходом.

Звонок по горячей линии также бесплатен, как письменное обращение. Постарайтесь предварительно сформулировать интересующую вас тему, чтобы разговор был более содержательным и глубоким.

установлен ряд ограничений по сдаче недвижимости и земли в аренду. ФЛПФизическое лицо.

Нам отказали в полярке. Не положено говорят, с 11 года не живем на севере, с 95 года жили .

Благодаря тому, что в 1989 году изобрели интернет, сегодня Вы имеете возможность в любую минуту узнать необходимую Вам информацию и зайти на интересующий Вас сайт. За это время мы успели получить более 4-х тысяч положительных отзывов о нашей работе.

Как и везде, в данном направлении максимальная стоимость далеко не всегда означает, что и качество услуг будет максимальным.

В каждом случае всё определяется индивидуально. Военный адвокат в Москве не исключение. В данном случае многое зависит от того, насколько сложное дело берётся в работу.

Вчера, в поисках юридической помощи, я набрела на этот сайт, написала свой вопрос. К моему удивлению, уже сегодня мне позвонили и пригласили на бесплатную консультацию в офис (а я ждала письменного ответа на mail. Свою помощь он оценил в 25 тысяч рублей. Никого ни в чем не хочу обвинять.

Оформление детского пособия Оформление детского пособия,не имея постоянной регистрации о месте,а имея временную регистрацию Лишение родительских прав Здравствуйте. Моя бывшая жена подала на лишение родительских прав. Я не являюсь биологическим отцом ребенка,но жена этого ребенка записала на меня,мы были… Алименты и содержание Может ли супруга подать на алименты и свое содержание ещё находясь в браке Завещание Имеют ли другие родственники на права получения доли, если они не указаны в предсмертном завещании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как налоговая выявляет тех, кто сдает квартиры в аренду
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аглая

    Вас посетила просто отличная идея

  2. Кирилл

    Да уж реальная правда

  3. Гостомысл

    спасибочки!!! обожаю этот сайт!!!!

  4. Андроник

    Понимаешь, тут дело в том, что считать верным, а что нет;) А так тема хорошая конечно, автору респект.

  5. Агата

    Я бы сказал ниче, ну не все, вобщем неплохо