+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

Приватизация — это безвозмездная передача в собственность гражданам квартиры, которая является собственностью государства. Бесплатная приватизация проходит в соответствии с Законом от Раздел приватизированной квартиры между родственниками, которые по тем или иным причинам больше не хотят жить вместе должен быть произведён в полном соответствии с действующим жилищным законодательством. Раздел может быть произведён 2 способами:. Раздел квартиры в натуре практически невозможен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Передать свою долю в квартире можно родственнику, ребенку, супругу или даже постороннему человеку.

Как между близкими родственниками поделить наследство на квартиру?

Предыдущая статья: Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? Следующая статья: Признание договора приватизации недействительным. Приватизация хотя и позволила многим гражданам стать собственниками недвижимости, породила ряд проблем. Одной из них является раздел приватизированной квартиры, если родственники больше не хотят или не могут проживать вместе.

При этом важно проделать все так, чтобы не нарушить прав никого из владельцев. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Выбор одной из них зависит от того, что собственники собираются делать с этим имуществом дальше:.

Выделение каждому из владельцев отдельной комнаты фактически превращает квартиру в коммунальную, где каждый жилец вправе не только пользоваться своей собственностью, но и решать ее дальнейшую юридическую судьбу: завещать, обменивать, продавать и т. У раздела в натуре есть ряд ограничений.

Строго говоря, выделение части квартиры как самостоятельного объекта допустимо только в том случае, если есть возможность присоединить и изолировать не только жилую комнату, но и часть подсобных помещений кухню, санузел , а также сделать отдельный вход. Для большинства современных квартир это неосуществимо. Получается, что раздел превращается в определение порядка пользования квартирой, без разделения ее на несколько отдельных.

Если же выбор пал на выделение долей в процентом соотношении, то все собственники вправе претендовать на соответствующую ей часть стоимости жилья при продаже. Но это не исключает и дальнейшего пользования общей жилплощадью, а также возможности распорядиться своей долей. Просто несколько изменится порядок действий при этом. Что же касается порядка выделения долей, то это можно сделать следующим образом:. Конкретный путь собственников приватизированного жилья зависит от того, насколько им удается договориться друг с другом и учесть интересы каждого собственника.

А также от того, кто именно участвовал в приватизации. Между родственниками, участвовавшими в приватизации, скорее всего, квартира окажется разделенной в равных долях. То есть каждому из них будет принадлежать определенная часть переданного им жилья. И до тех пор, пока они не решат ее разделить, никаких сложностей не возникнет. Вряд ли найдется квартира, где все комнаты окажутся имеющими одинаковую площадь. Следовательно, если предоставить каждому новому собственнику по отдельному помещению, они окажутся в неравных условиях.

Если это не помешает им договориться и составить соглашение о пользовании, то проблемы не возникнет. В ином случае в поисках справедливости придется отправиться в суд. Гораздо чаще встречается ситуация, когда приватизированная квартира делится между мужем и женой после развода. Здесь важно выяснить, является ли спорное жилье совместно нажитым имуществом или нет. А затем только определять долю каждого из супругов.

Квартира, принадлежащая одному из членов семьи до брака — неделима. При этом не важно, была она приватизирована, куплена или получена как-то иначе. А вот относительно той недвижимости, которая приобреталась супругами, раздел возможен. Ведь все, что покупается за время брака, поступает в общую собственность семьи.

И после развода может быть разделено добровольно или через суд. Не стоит забывать, что срок, в течение которого можно обратиться в суд, чтобы тот провел раздел имущества, составит три года. Жилье, которое было приватизировано во время существования семьи на обоих супругов, принадлежит им обоим, причем в равных долях.

Если только на этот счет нет пункта в брачном контракте или решения суда, присудившего одному из супругов большую долю. В этом случае имущество будет разделено именно так, как сказано в этих документах. Если же в приватизации участвовал только кто-то один, то второй супруг не может претендовать на долю в таком жилье. Приватизация предполагает безвозмездную передачу государственной жилплощади в частное владение.

Следовательно, она не будет считаться общей собственностью супругов. Можно ли прописать жену к мужу в приватизированную квартиру без согласия? Смотрите здесь. Раздел лицевых счетов После того как доли определены и составлено соглашение или решение суда о порядке пользования квартирой, у сособственников появляется возможность сделать свое существование на общей площади максимально автономным.

Особенно, если соседями являются не близкие родственники, а чужие люди. Если доли равны, и нет возможности установить отдельные счетчики, то все собственники будут оплачивать равные части расходов на содержание квартиры. Квартира, состоящая только из одного жилого помещения, весьма неудобный объект для разделения. Поэтому раздел приватизированной квартиры между родственниками в натуре невоможен в принципе. А вот на доли ее поделить можно, также как и определить, кто именно из собственников будет проживать на такой площади.

Добровольно или через суд, но порядок пользования установить получится. Раздел квартиры в кооперативе осложнятся тем обстоятельством, что до полного внесения паевых взносов она остается собственностью юридического лица.

Так что для того, чтобы ее разделить, придется внести средства полностью. Впрочем, из этого правила есть одно исключение. Оно касается раздела квартиры между разведенными супругами, если до этого она была их общей собственностью. Но для этого придется определить доли каждого из членов семьи.

При этом будут учтены и интересы детей, если они есть. Возможно и переоборудование такой квартиры в две отдельные, при наличии возможности сделать это без ухудшения условий одного из собственников и соседей. До момента приватизации жильцы такой квартиры имеют на нее весьма ограниченные права: они могут ей пользоваться. Но, поскольку не являются собственниками, то не имеют права ее делить. Даже при разводе. Однако, если и муж, и жена, являются нанимателями, то они могут разделить счета, то есть превратить ее в коммунальную, где будут проживать уже не как родственники, а как соседи.

Или же приватизировать жилье, поскольку до 1 марта года есть такая возможность. Такое жилье, полученное одним из супругов на время его работы в организации или же службы, разделить нельзя, даже при разводе. В случае расторжения брака, бывшей жене или мужу придется из такой квартиры выехать. Проблема раздела заложенной квартиры состоит в том, что банк принимает в залог только те доли квартир, которые состоят из изолированной комнаты.

Получается, что доля в однокомнатной квартире не может быть в залоге. Несколько легче обстоит дело с общей квартирой супругов. При разводе есть несколько возможностей решить вопрос с банком:. Если родственники договорились о том, кто, как и в каком объеме будет пользоваться долевой собственностью, то они составляют соглашение о разделе. Это письменный документ, в котором прописаны размеры долей, приходящиеся на них помещения и прочие условия.

А поскольку речь идет о недвижимости, то установленные доли придется зарегистрировать в Росреестре. Если добровольно договориться не удалось, то вопрос об определении размера долей и порядка пользования жилыми комнатами решает судья районного суда.

Здесь можно скачать образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры. Интересует приватизация квартиры аварийного жилья? Читайте здесь. Кто должен менять стояки отопления в приватизированной квартире? Подробно в этой статье. Судебная практика Судебная практика по вопросам раздела приватизированных квартир довольно обширна. И не всегда требования о разделе в натуре будут удовлетворены. Как уже говорилось, разделить современную квартиру на несколько отдельных практически невозможно.

Поэтому, вместо разделения ее на части, родственникам предложить определить порядок пользования. Или же вовсе продать спорную недвижимость и раделить средства согласно долям. Здесь представлена судебная практика по разделу приватизированной квартиры в натуре. Рассмотрим вопросы, которые наиболее часто задают граждане по вопросу раздела приватизированной квартиры.

Если квартира была приватизирована на всех родственников с указанием долей, то фактически она уже разделена. И можно говорить только о выделении долей в натуре, если это возможно. Если же такой способ не подходит, то свою долю можно продать, с соблюдением предусмотренных дна этот случай правил.

Или же продать всю спорную жилплощадь. Определить доли в общей совместной собственности можно добровольно или через суд. Если речь идет о супругах, то их доли будут равными, при условии приобретения квартиры во время существования брака. А в дальнейшем — или определять порядок пользования или продавать.

Имя обязательно. Почта обязательно. Горячая линия юридической помощи. Порядок раздела приватизированной квартиры. Отказ в приватизации комнаты в коммунальной квартире можно обжаловать в суде. Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры за долги? Обратитесь в суд.

Права жильцов в неприватизированной квартире, плюсы и минусы, как получить и разделить жилье

Процесс передачи недвижимости в частную собственность начался 21 июля г. Несмотря на длительный срок, многие жильцы не воспользовались бесплатной возможностью получения государственного имущества. Что такое неприватизированная квартира,можно выяснить после детального изучения тематических законодательных актов. В этой публикации рассмотрены основные правила и важные особенности, которые следует учитывать на практике. Основное отличие этого типа недвижимости — собственность государства. Непосредственное распоряжение имуществом передано местным муниципалитетам, либо другим уполномоченным организациям. Частные лица пользуются правом пожизненного проживания пользования на основании договора социального найма.

Что нужно знать о разделе квартиры

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Государство предоставило гражданам возможность приватизировать жилье, полученное по договору социального найма. Не все квартиросъемщики по личным мотивам реализовали это право. При расторжении брака имущество делится поровну.

Предыдущая статья: Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? Следующая статья: Признание договора приватизации недействительным. Приватизация хотя и позволила многим гражданам стать собственниками недвижимости, породила ряд проблем. Одной из них является раздел приватизированной квартиры, если родственники больше не хотят или не могут проживать вместе.

Наследованием является переход права собственности от умершего родственника к преемнику.

Статистика показывает, что раздел квартиры между родственниками осуществляется значительно реже, чем между супругами при расставании. Тем не менее необходимость раздела имущества, в первую очередь, квартиры, — довольно распространенная житейская ситуация.

Раздел приватизированной квартиры между родственниками

Раздел недвижимости — это достаточно сложный процесс, поскольку имеет множество нюансов, влияющих на решение той или иной проблемы. Возникают на практике вопросы: как разделить неприватизированную квартиру через суд? Как поступить с муниципальной или ипотечной квартирой?

Бесплатная консультация по телефону: 8 Вся Россия Приватизация хотя и позволила многим гражданам стать собственниками недвижимости, породила ряд проблем. Одной из них является раздел приватизированной квартиры, если родственники больше не хотят или не могут проживать вместе.

Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Как разделить муниципальную квартиру между родственниками. Решим любой вопрос! Муниципальная квартира — это жилое помещение, предоставленное гражданину ввиду прохождения им службы в муниципальных или иных органах, а также в рамках договора социального найма. Правом на проживание в таком жилье вместе с лицом, которому изначально предоставлено жилье, обладают и все его родственники. Однако нередко в дальнейшем возникают конфликты между проживающими вместе членами семьи, которые ведут к невозможности совместного использования муниципальной квартиры. И стороны конфликта задумываются — как разделить муниципальную квартиру между родственниками и можно ли это сделать? Порядок раздела муниципального жилья В связи с тем, что муниципальная квартира находится не во владении жильцов, а государства, то ее раздел в том же порядке что и недвижимость, принадлежащую физическим лицам на основании индивидуальной собственности , является невозможным.

Как разделить муниципальную квартиру между родственниками

Как получить консультацию юриста онлайн позволяет обрести правовую грамотность по разным вопросам. Как получить консультацию юриста онлайн Для того, чтобы проконсультироваться с профессионалом в какой-то области права, не нужно идти к нему в офис.

Современные технологии позволяют проконсультироваться с адвокатом через интернет. Вы можете приобрести консультацию юриста через видео связь, или же воспользоваться бесплатной юридической консультацией с письменным заключением по вашему вопросу. Как обратиться к юристу за помощью Перед тем, как обращаться в юридическую организацию, сформулируйте все вопросы для юриста в письменном виде. Этот этап подготовки является достаточно важным. Иначе, если вы что-то забудете указать, то та правовая информация, которую получите от юриста, может не подходить для решения вашего вопроса или просто быть неверной.

Делится ли муниципальное жилье между родственниками? жилья; 2 Раздел через приватизацию; 3 Можно ли разделить муниципальную квартиру.

Жена находится в декретном отпуске. Через месяц у меня заканчивается. Учусь на 5-ом курсе.

Эффективность ведения бизнеса в значительной степени зависит от своевременного получения качественных юридических услуг. Для Вашего удобства и благополучия мы осуществляем скорую юридическую помощь по телефону и онлайн.

Штат первоклассных юристов всегда готов оказать необходимую помощь для разрешения самых сложных жизненных ситуаций.

Отказали, поскольку до 14 лет числилась по матери, как гражданка Украины(У матери просроченное украинское гражданство) мне сейчас 20 гражданство так и не дали. Делала запрос о проверке гражданства, ответа нет уже год.

Подскажите как быть…Добрый день.

Я уже обращался к г-ну Шмуэлю и он по моей просьбе прослушал соотв. Заики - вроде меня - не могут обратиться по телефону, а то бы я попросил выкинуть отсюда трёп пустобрехов, оповещающих весь Рунет.

А что они сделают. Отпустить и просто вызвать. Никто не будет искать. Вообще я даю деньги в долг без расписок-просто это стремно расписки брать с друзей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить приватизированную квартиру при разводе?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. coupdownnashu

    Я конечно, прошу прощения, но это всё не подходит. Есть другие варианты?

  2. cioknocin

    О! Интересно интересно.

  3. Ксения

    По моему это очень интересная тема. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.