+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ипотека после развода супругов

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ипотека после развода супругов

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Челябинск, проспект Победы, д. Иногда делить приходится и долги, например за ипотечную квартиру.

Газета Дело

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов.

Как поделить долги по ипотеке и квартиру? Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком. Сейчас мы разводимся. Что делать? Первое, что нужно сделать, считает Алексей Ткач — сообщить о грядущем разводе банку. Заемщик обязан поставить кредитное учреждение в известность, если у него изменилось финансовое положение.

Идя в банк с сообщением о разводе, нужно быть готовым к тому, что представители кредитного учреждения поинтересуются вашими планами: на ком из бывших супругов останется собственность, как вы собираетесь дальше рассчитываться по кредиту? Кстати, если вы не поставите банк в известность о разводе, за вас это сделает в дальнейшем суд. По словам специалистов Байкальского банка Сбербанка России, при рассмотрении судами споров о разделе задолженности по кредитным договорам и заложенного имущества суды обязательно привлекают в качестве третьих лиц банки.

Потом можно будет продать квартиру и поделить вырученные от продажи деньги пополам. Продав автомобиль, погасила остатки кредитной задолженности — в целях продажи квартиры и последующей покупки двух однокомнатных квартир. Но такой вариант встречается в жизни нечасто. Вопрос — как? Допустим, супруги решили продолжить исполнение ипотечного обязательства вместе — каждому достанется половина доли в праве собственности на квартиру, выплаты они будут производить в размере, пропорциональном своей доле.

Таким образом, если один из бывших супругов на время прекратит выплачивать свою долю ипотечного кредита, то бремя погашения ляжет на другого. Последний может в дальнейшем потребовать денежной компенсации от бывшего супруга. Продолжать платить кредит вдвоем оказывается не всегда удобным. И дело не только в определенной степени риска. Просто иногда бывшим супругам не хочется иметь никаких общих дел.

Так или иначе, супруг, оставшийся без квартиры и без долгов , должен получить что-то взамен: как-никак, в течение долгого времени кредит оплачивался из общего семейного бюджета. Вопрос чаще всего решается полюбовно. Особенно, когда кроме ипотечной квартиры у супругов есть что делить. Если никаких других активов нет, квартира может быть передана в единоличную собственность одного из супругов при условии выплаты второму супругу соответствующей компенсации.

Иногда у супругов нет желания продолжать исполнять свои обязанности по договору ипотеки. Оставшуюся после расчета с банком сумму супруги смогут разделить между собой. Выставленной на продажу квартира может оказаться и в другом случае — когда супруги никак не могут прийти к компромиссу, и все это время ни один из них не платит по кредиту. В этом случае ипотечную квартиру продают с аукциона и уйдет она, вероятно, по цене ниже рыночной , вырученные деньги перечисляют в счет погашения кредита, пеней, штрафов, расходов на организацию торгов.

Оставшуюся сумму — если деньги останутся — поделят между супругами. Если в случае с созаемщиками процедура раздела квартиры и долгов более-менее ясна, то как быть, если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака?

Все упирается в вопрос: когда возникло право собственности. Если до брака — то процедура проста: квартира не попадает в совместное имущество и остается за тем, на кого она оформлена. Второй супруг при бракоразводном процессе вправе потребовать компенсацию — половину от суммы, выплаченной по кредиту за время брака. Бывают ситуации потруднее. Заплатил первый взнос, на остальное оформил ипотеку. Через два года, уже будучи женатым, вступил в право собственности. При разводе жена потребовала не только половину платежей, выплаченных за период жизни в браке, но и половину первоначального взноса: ведь формально договор купли-продажи квартиры заключался в период супружества.

Подобные споры — если стороны не могут договориться сами — решаются в суде. Брачные договоры медленно, но верно завоевывают популярность у россиян. Подписание этого документа до вступления в брак или уже во время семейной жизни помогает избежать многих трудностей в дальнейшем.

Для заключения брачного договора требуется посетить нотариуса. Кроме того, нотариальное заверение значительно снижает возможность последующей подделки договора — один из экземпляров остается у нотариуса. Взяли квартиру в ипотеку — впишите этот пункт, определитесь, как будете делить собственность в случае развода. Потом будет меньше проблем. Новости Рынки Компании О проекте Новости.

Популярные финансы. Свое дело. Газета Дело. Реклама в Газете Дело. Вклады и депозиты. Сейфы и ячейки. Инвестиционные компании. Портал SIA. Реклама на сайте. Правила пользования Copyright. Новости Новости. Бизнес-афиша New! Бизнес Образование Мнение эксперта. Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Ты — мне, я — тебе Продолжать платить кредит вдвоем оказывается не всегда удобным.

Когда мира нет и быть не может Иногда у супругов нет желания продолжать исполнять свои обязанности по договору ипотеки. Подводные камни Если в случае с созаемщиками процедура раздела квартиры и долгов более-менее ясна, то как быть, если квартира взята в ипотеку одним из супругов до брака?

Брачный договор: вместе положим -- вместе возьмем Брачные договоры медленно, но верно завоевывают популярность у россиян. Анна Масленникова, Газета Дело. Подписаться: ОК Даю согласие на обработку моих персональных данных, с условиями политики ознакомлен.

RU - Иркутский деловой портал. Смотрите также:. В тренде — компактность и экологичность [ Публикуем некоторые интересные цитаты.

Мы попросили победительницу рассказать о проекте, который был представлен на выставке, поделиться секретами успеха и планами на будущее.

Работа дизайнера Елены Валовой "Интерьер с характером" стала лучшей по итогам зрительского голосования. Мы попросили победительницу рассказать о проекте, который был представлен на выставке, и поделиться планами на будущее. Как увеличить турпоток на Байкал в два раза, почему важно заниматься маркетингом собственной территории, и зачем бизнесу подключаться к проекту, рассказала Наталья Волощенко, директор Управления продаж крупному и среднему бизнесу Байкальского банка Сбербанка.

Байкальский архитектурно-строительный форум. Тема: Энергоэффективность. Аренда помещений. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, д. Сдается 3 помещения на 1 и 2 этажах площадью по 50 кв. Центр города, развитая городская инфраструктура, подъездные пути, парковка, автостоянка. Пожары и бизнес: как научиться жить и работать в условиях задымления. Почему на все новые проекты нужно смотреть через призму рисков.

Инсайты и лайфхаки БРИФа Все материалы сюжета. Агентство Регионального Развития. Федеральная сеть консультантов по коммерческой недвижимости. Есть бизнес — нет помещения? Звоните — решим! Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Иркутске на Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на Всего за три недели после её утверждения банк получил около 20 заявок инвесторов общим бюджетом в 8 млрд рублей.

Сергей Эйсбруннер — о преимуществах технологии сборного железобетона [ Все это позволяет технология сборного железобетона.

Чем хороша я серия и почему она может оказаться особенно интересной сегодня, при переходе жилищной отрасли на проектное финансирование и эксроу-счета? Топ самых дешевых новостроек Иркутска [ Новостройки отранжированы по минимальной стоимости квартиры в жилом комплексе. Все участвующие в рэнкинге квартиры вписались в бюджет до 1,75 млн руб.

В большинстве случаев это квартиры-студии площадью до 30 кв.

Ипотека после развода супругов

Сообщений: Регистрация: Планируем с супругой разводиться. Остается ипотечная квартира, с которой неясно, что делать. Квартира в совместной собственности, супруги созаемщики по кредитному договору. Договорились, что квартира отойдет мне, а я выплачу деньгами половину от разницы между стоимостью квартиры и остатков долга по ипотеке.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Наши юристы обладают большим опытом работы и безупречной репутацией. Мы предлагаем простой стиль изложения, доступный каждому. Вы можете рассчитывать на бесплатную консультацию, помощь в решении проблем, разъяснение норм закона. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов.

Большинство тех, кто берет ипотеку — семейные пары. Существуют исследования, подтверждающие: ипотечные заемщики разводятся гораздо реже, но иногда это происходит и с ними. В этом случае приходится делить квартиру и определять, кто оплачивает ипотеку. Отвечаем на вопросы, которые могут возникнуть в такой ситуации.

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

Самым разумным выходом из сложившейся ситуации можно считать продажу квартиры и погашение оставшейся суммы долга перед кредитной организацией. Банки охотно идут на подобное решение вопроса. В этом случае также потребуется менять условия договора.

Не меньшие бои кипят и вокруг ипотеки ; как платить ипотеку при разводе, кому теперь это делать, когда семьи больше нет? В этой статье поговорим о вопросе: развод и ипотека, как делится ипотека при разводе супругов? Согласно закона неважно, кто брал займ, и неважно, выступала ли там вторая половина как поручитель ст.

Вопрос-ответ: ипотека после развода

Юридическая консультация. Ипотека при разводе супругов Развод - тяжелое испытание для семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину? Разбираемся с опытным юристом. Как делится ипотека, которая оформлена до брака.

Ошибка 404 - страница не найдена!

Описание вопросы может быть кратким или расширенным. Какой бы сложной не казалась вам ситуация, выход из нее может быть найден, поскольку здесь работает высококлассный онлайн юрист бесплатно.

Проблемы решаются прямо во время онлайн коммуникации. Универсальность квалификации специалистов вас приятно удивит. Консультант может дать полезный совет по разным направлениям юриспруденции, какие вас интересуют.

При разводе мало кому из супругов удается избежать дележа имущества, чаще всего ;.

И что делать в сложившейся ситуации. Доброго времени суток,подскажите пожалуйста меня задержали в нетрезвом состоянии 31июня в постановлении написано время 00-00 а это как понимать 31 или уже 1 число потому как с 1 июня уже штраф 30 000Доброе время суток.

Наши юристы привыкли к вопросам, возникающим по Военной ипотеке и готовы помочь разобраться в любой ситуации. Мы помогаем привести документы в порядок, оформить их в соотвествии с законом и проверить на юридическую грамотность: права и обязанности должны быть четко определены.

Юридическое сопровождение сделки позволяет снизить возможные риски, связанные с покупкой квартиры. Мы ежедневно сталкиваемся со всеми нюансами, характерными для оформления кредитов, поэтому готовы предложить работающие решения.

Как взять ипотеку на покупку участка - Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и строительства дома. Как взять кредит в банке на покупку квартиры.

К сожалению, в настоящее время участились нарушения прав военнослужащих и граждан, призываемых на военную службу. Поэтому, в последнее время услуги адвоката по военным делам в Воронеже приобретают особое значение и спрос.

Опыт - 17 лет. Любые гражданские (семейные, трудовые, защита прав потребителей и др) споры, банкротство, взыскание долга и др. Компания основана в 2003 году.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dillibird

    мона смотреть!!