+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что такое договор мены с городом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Под договором мены понимается гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой п. Договор мены носит универсальный характер и может применяться для регулирования правоотношений с участием любым лиц , признаваемых субъектами гражданских прав: граждан, юридических лиц, а также публично-правовых образований Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования. Предметом договора мены являются действия каждой из сторон по передаче в собственность хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне обмениваемого товара. Договор мены считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения в надлежащей форме по всем существенным условиям договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос могу я продать квартиру?

Обмен. Михаил Эрперт – о фокусах реновации

Договор мены с городом - сделка, заключаемая между городом и гражданином, по условиям которой стороны передают друг другу равноценные, по их мнению, объекты недвижимости. При этом права собственности, также как и при сделке купли-продажи, переходят к каждой стороне.

Договор мены, равно как и другие договоры, регулируется гражданским кодексом РФ. Объектом мены могут выступать не только жилые помещения, но и земельные участки. Решение о заключении договора мены принимает государственный жилищный комитет. Инициативу же о заключении договора мены может проявить как собственник помещения, так и город. Преимущественно решение о заключении договора мены принимается в случае, если жилье признается аварийным и заносится в соответствующий реестр, а жильцы подлежат расселению.

Также договор мены может быть заключен если здание не относится к аварийным, но оно требуется для государственных и муниципальных нужд. Если помещение не было признано аварийным, но есть основания полагать, что оно является таковым, то собственники помещения вправе инициировать проверку по собственной инициативе, подготовив следующие документы:. Также комиссия может потребовать предоставить дополнительные документы при необходимости.

Если собственник помещения решил по собственной инициативе заключить договор мены с городом, то ему требуется подготовить и предоставить в Жилищную инспекцию следующую документацию:. После чего уполномоченный орган принимает решение произвести мену или же вынести отказ. Отказ собственнику помещения в мене может быть вынесен при наличии следующих оснований:. Мена по инициативе государственного органа может быть произведена по следующим основаниям:.

В случае если собственник помещения отказывается, то уполномоченный орган вправе добиваться выселения лица через суд с условием предоставления равнозначного помещения. Если собственник объекта согласен, то его согласие выражается на переговорах, где выясняются все условия - сроки передачи, информация о стоимости и т. В независимости от того, кто является инициатором договора мены, если объектом является квартира, в которой прописан несовершеннолетний, то обязательно требуется наличие согласия органов опеки и попечительства.

Договор мены подписывается обеими сторонами - уполномоченным лицом от муниципалитета и новым владельцем недвижимости.

Право собственности на предмет обмена у сторон возникает после исполнения обязательств по передаче товара обеими сторонами. Документы, необходимые при покупке комнаты. Опубликовано: Декабрь 10, Договор мены с городом Договор мены с городом - сделка, заключаемая между городом и гражданином, по условиям которой стороны передают друг другу равноценные, по их мнению, объекты недвижимости.

Реестр ветхого и аварийного жилья В этот реестр заносятся следующие объекты: Здания, имеющие фактическую деформацию фундамента, стен или элементов несущих конструкций или большую степень биологических повреждений, которые впоследствии могут привести к обрушению. Заявления от собственников помещения; Копия технического паспорта на здание; Акты осмотров за последние 3 года; Заключение органа санитарно-эпидемиологического надзора; Заключение государственной противопожарной службы; Заключение о техническом состоянии дома, выданного компанией, имеющей необходимую лицензию; Акт жилищной инспекции; Заключение о санитарно-бытовом состоянии дома.

Заявление установленной формы; Договор технической документации на помещение; Результаты экспертиз, на основании которых жилье было признано непригодным для проживания. Если здание не было признано аварийным; Если владелец помещения не состоит в очереди на получение жилья или улучшения жилищных условий. Помещение является ветхим или аварийным; Помещение не является ни ветхим ни аварийным, но требуется для нужд государства. Принятие соответствующего решения; Государственная регистрация принятого решения в органе, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; Направление письменного уведомления, а также проекта соглашения.

Данный документ направляется уполномоченным органом по почте - заказным письмом с уведомлением и важно чтобы оно было не только отправлено, но и получено лично адресатом. Необходимо чтобы уведомление было направлено не позднее чем за 1 год. Собственник помещения и город договариваются о площади помещения, которое будет предоставлено при обмене, а также степени ее обустройства; Помещение, предоставляемое администрацией, должно находиться в том же населенном пункте; Если на обмен нет необходимого помещения в пределах того же района, то стороны могут договориться об обмене в другом районе, но в пределах того же региона; Если площадь, которую предоставляет город, является неравноценной, то в соответствии с законодательством необходимо произвести доплату разницы в цене так как мена предусматривает равноценный обмен.

Правоустанавливающая и техническая документация свидетельство о праве собственности, технический паспорт ; Справка об отсутствии обременений на объект мены; Справка о количестве лиц, проживающих в помещении и сведения о них дата рождения, дата регистрации. Информация о сторонах договора; Сведения об объектах договора мены адрес местонахождения, площадь, стоимость ; На каком основании объекты мены принадлежат сторонам к примеру, свидетельство о праве собственности ; Информация об особенностях объектов к примеру, количество комнат, наличие балконов и лоджий и т.

Те же права они будут иметь на полученный по обмену объект. Ваше имя: или войдите через соц. Введите код, который Вы видите на изображении выше чувствителен к регистру. Для обновления изображения нажмите на него. Что происходит с недвижимостью в случае отказа от наследства?

Договор мены с городом

Смотреть комментарии. Баталии по поводу московской реновации вроде бы уже отгремели, федеральный закон принят, выборы мэра в столице прошли, и теперь вопрос перестал быть политикой и превратился в техническую рутину. А писать про рутину не актуально. Тем не менее еще пара слов.

Продажа квартиры полученной по договору мены

Переезд должен был состояться после обмена старой квартиры на жилплощадь в только что построенном доме. Кутафина, к. Два года спустя межведомственная комиссия, которую назначил глава Поворина, признала здание аварийным и подлежащим сносу.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Джентльмены удачи (комедия, реж. Александр Серый, 1971 г.)

Договор мены с городом - сделка, заключаемая между городом и гражданином, по условиям которой стороны передают друг другу равноценные, по их мнению, объекты недвижимости. При этом права собственности, также как и при сделке купли-продажи, переходят к каждой стороне. Договор мены, равно как и другие договоры, регулируется гражданским кодексом РФ. Объектом мены могут выступать не только жилые помещения, но и земельные участки. Решение о заключении договора мены принимает государственный жилищный комитет. Инициативу же о заключении договора мены может проявить как собственник помещения, так и город. Преимущественно решение о заключении договора мены принимается в случае, если жилье признается аварийным и заносится в соответствующий реестр, а жильцы подлежат расселению.

Вопрос: Гражданин планирует продать квартиру, полученную им в году по договору мены вследствие сноса ветхого жилья.

Договор мены подписывают для того, чтобы передать одну квартиру в собственность в обмен на иную квартиру. Кто-то из сторон этой сделки при этом признается покупателем и обязуется принять объект недвижимости, а другая сторона признается продавцом, который обязан это жилье передать ему. Договор обмена квартир является договором гражданско-правового характера, которому присущ ряд признаков, которые позволяют договор мены отличить от прочих гражданских обязательств.

Каков налог при продаже квартиры, полученной после сноса?

В соответствии с Федеральным законом от Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Оформление договоров мены жилых помещений при расселении граждан из аварийного жилищного фонда, выдача дубликатов" согласно приложению. Отделу информационно-технического обеспечения и защиты информации администрации города Мурманска Кузьмин А.

Добрый день. Мама - пенсионерка г. Квартира досталась ей в результате договора мены с администрацией города был пожар.

Договор мены квартир

Указывать стоимости квартиры в договоре в данном случае необязательно. Стороны в договоре становятся продавцом и покупателем. Вместо денег сторона обязуется взамен передать свою квартиру. Недвижимость и товары, которые указаны в договоре мены, признаются равноценными ст.

Принудительный обмен: ВС пояснил, как выселять жильцов аварийного дома

Иногда просителя отправляют в депортационный центр и держат под стражей - тогда его заявление рассматривается в ускоренном режиме, за неделю. Наши специалисты по миграционным спорам Специалисты, осуществляющие судебную защиту Дубровина С. Время консультации не ограничено; Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи 2000 рублей Цены на подготовку процессуальных документов Подготовка искового заявления от 5 000 Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000 Подготовка ходатайств от 2 000 Начальная стоимость юридических услуг по миграционным спорам Средняя стоимость ведения простого дела по миграционным спорам (что входит в стоимость ведения гражданского дела) 30 000 Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 Судебная защита (сложное дело) от 60 000 Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000 Цены на подготовку жалоб Апелляционная жалоба от 3 000 Кассационная жалоба от 3 000 Надзорная жалоба от 3 000 Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000 Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000 Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000 Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000 Услуги Основные услуги по миграционным спорам Юридические услуги по связанным категориям дел Консультации и услуги по заполнению документов на получения разрешения на временное проживание Услуги по оформлению документов на получения вида на жительство Консультации по упрощенному порядку получения гражданства РФ носителям русского языка Услуги по получению в Российской Федерации патента на работу Помощь в установлении факта проживания на территории РФ с целью получения гражданства РФ Консультация и помощь в снятии ограничительных мер для въезда на территорию Российской Федерации Помощь в оформлении выезда с территории Российской Федерации по просроченной визе Консультация для исключения возможности принудительной депортации с территории Российской Федерации Помощь при незаконных действиях уполномоченных органов для обжалования неправомерных действий Услуги по обжалованию отказа в выдаче временного вида на жительство, разрешения на временное пребывание на территории Российской Федерации Нарушение правил пересечения границы, таможенных правил или санитарных норм Совершение административных правонарушений более двух раз в течение трех последних лет Несвоевременный выезд с территории РФ при прошлом визите в страну, то есть если иностранный гражданин не покинул страну в течение 30 суток после окончания срока временного пребывания Сообщение ложных данных о целях прибытия в РФ или о себе Примеры из практики О признании отказа в регистрации по месту жительства, об обязании регистрации по месту жительства Истец обратился в суд с иском к отделу УФМС России с требованием о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства, об обязании ответчика зарегистрировать его по месту жительства.

Договор мены — это один из самых древних гражданско-правовых договоров , который предшествовал договору купли-продажи. По его.

Достаточно заполнить форму заявки или пообщаться с юристом в чате. Никаких поездок в другой конец города, поиска офиса или бюро, простаивания в очередях. Поучайте консультацию без временных, финансовых, нервных затрат. Правовую помощь можно получить сегодня мгновенно от дежурного юриста или в течение нескольких минут.

Автобусы возят только тех детей, которые живут дальше 4 км, а наших деревенских отказываются, мы живем между школой и теми детьми что возят. Хотя каждый раз мимо деревни ездят. Рейс дополнительный делать не хотят, мол времени нет и бензина. Хотя в том году возили .

Узнайте как это работает. Войтирезультаты: 2 000 000Дата Язык Регион Доставка еды от Один к одномуodin-k-odnomu. Юридическая помощь оказывается бесплатно коллегиями адвокатов за счет своих средств истцам в судах первой инстанции при ведении дел, связанных с трудовыми правоотношениями, о взыскании алиментов, а также ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам 1 и 2 групп при даче консультаций, не требующих ознакомления с делом, физическим лицам, освобожденным в установленном порядке от оплаты юридической помощи.

Кроме того, у нас на сайте собраны все новостройки и коммерческая недвижимость Минска и других городов Беларуси, указаны контактные телефоны агентств недвижимости, предлагающих риэлтерские услуги, и частных лиц. Также у нас на сайте вы сможете получить информацию и о других видах услуг в данной области (лизинг, оценка, кредитование недвижимости, управление недвижимостью).

Минск, пр-т Победителей, 7А, оф. Время работы 9:00-18:00 (сб,вс - выходной) Использование портала означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.

После развода родителей, мать вместе с несовершеннолетней дочерью (зарегистрированной в спорной квартире) долгое время проживали в другом жилом помещении. Но когда дочь достигла совершеннолетия и решила вернуться и вселиться снова в квартиру отца, то сам отец и ее родственники данному факту воспрепятствовали и обратились с иском в суд о признании гражданки лишенной права пользования жилым помещением по месту регистрации, мотивируя это тем, что она долгое время имела другое место жительства.

Нашим адвокатом по жилищным вопросам, бывшей федеральной судьей Слоновской Т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налогообложение. Договор мены. Часть 1
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Вы правы, не самое удачное время

  2. Млада

    Бутафория получается

  3. Евгеиня

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  4. Клементий

    А что тебя еще интересует?

  5. dietelore

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  6. Ефросинья

    Женщина хочет многого, но от одного мужчины, а мужчина хочет одного, но от многих женщин. В тебе есть одна хорошая черта: которая делит жопу попалам. Частолюбивая женщина Курить вредно, пить противно, а умирать здоровым жалко Надпись под стоп-краном в поезде метро: Если ехать стало лень, дерни эту поебень. Мы в университетах не кончали!!! На чужой роток не расстегай порток! Win95 как самолет – тошнит, а выйти некуда! Фенита, бля, комедия